Описание объекта лот №: 1118325
| Возможное использование: | Свободное назначение Офисы Фитнес |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 719 кв. м |
| Этаж: | цоколь - 2-й |
| Местоположение | |
| Город: | Красногорск |
| Метро: | Строгино, Мякинино, Трикотажная (МЦД) |
| Улица: | Волоколамское шоссе |
| ИФНС | № 5024 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 2 097 083 руб. в месяц 35 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 150 |
| Описание | |
|
Лот №1118325 Сдается в аренду отдельно стоящее здание 719 м² в ЖК «Спутник» | 3 уровня, 2 входа, 150 кВт | Красногорск, Волоколамское шоссе Комплекс из 23 зданий высотой 30–33 этажа, который уже почти на 70% заселен. Общая численность жителей превышает 12 тысяч человек. Комплекс находится в 2,5 километра от метро «Строгино» и в 1 км от МКАД. Рядом с жилым комплексом ведется строительство крупного бизнес-центра Rublevo Business Park, а также станции метро «Липовая роща» (планируемый срок окончания строительства — 2028 год). На первых этажах всех корпусов уже предусмотрены помещения для продуктовых магазинов, кафе, аптек, салонов красоты и других коммерческих объектов. Технические характеристики здания: Отдельно стоящее здание общей площадью 719 м². Три уровня: первый этаж (239,81 м²), второй этаж (305,47 м²) и цокольный этаж (173,72 м²). Две отдельные входные группы. Выделенная электрическая мощность — 150 кВт. Окна витринные. Отделка Shell&Core (черновая, с подведёнными коммуникациями). Вид разрешенного использования (ВРИ): предпринимательство, обслуживание жилой застройки, бытовое обслуживание, дошкольное, начальное и среднее общее образование, здравоохранение, служебные помещения. Здание находится в шаговой доступности от остановок общественного транспорта. Рядом с комплексом расположены лесопарк «Липовая роща» и живописная бухта. В непосредственной близости от здания ведется строительство делового кластера. Удобный выезд на Волоколамское шоссе и МКАД обеспечивает быструю транспортную доступность. Стоимость аренды: 35 000 руб/м2/год (2 097 084 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1118325 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
