Аренда помещения свободного назначения площадью 200 кв. м на Волоколамском шоссе в Волоколамске

Описание объекта лот №: 1134467

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Павильоны Салоны красоты Фотостудии Шоурумы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	200 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Волоколамск
Улица:	Волоколамское шоссе
ИФНС	№ 5017
Стоимость и условия
Цена:	440 000 руб. в месяц 26 400 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Делимся комиссией:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	1
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Кол-во парковочных мест:	30
Тип окон:	витринные
Описание
Лот №1134467 Выплачиваем вознаграждение! ОСЗ общей площадью 200 квадратных метров. Объект обладает отдельным входом, организована зона погрузки-разгрузки, а также парковка на 30 машиномест. Ежедневная проходимость локации составляет 2 300 пешеходов и 1 200 автомобилей. Фасад выходит на первую линию, что обеспечивает хорошую видимость как с проезжей части, так и с пешеходной зоны. Рядом расположен путь, ведущий в городской парк. Развитая инфраструктура включает 8 остановок общественного транспорта и 4 пешеходных перехода. В числе соседей такие операторы, как Чижик, Додо Пицца, Вкусно и точка, Бристоль, Красное&Белое, Вкусвилл, Винлаб, Улыбка радуги, Магнит и другие. Район является жилым с уровнем дохода жителей выше среднего. Наибольшую выручку в локации показывают товары повседневного спроса, бытовая техника и электроника. Помещение подходит для ритейла, кофейни, общепита, шоурума, а также для продажи товаров повседневного спроса и бытовой техники. Можно арендовать часть площади. Ставка аренды является фиксированной. Стоимость аренды: 26 400 руб/м2/год (440 000 руб. в месяц). В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой!
Контактная информация
Лот №:	1134467
Контактное лицо:	Марина
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.219