Аренда помещения свободного назначения площадью 139.2 кв. м на Волоколамском шоссе в Нахабино

Описание объекта лот №: 1197469

Возможное использование:	Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Рабочие места Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Павильоны Салоны красоты Фитнес Фотостудии
Операция:	Аренда
Площадь:	139.2 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Город:	Нахабино, Ильинское
Улица:	Волоколамское шоссе
ИФНС	№ 5024
Стоимость и условия
Цена:	278 400 руб. в месяц 24 000 руб. за 1м² в год Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	6
Наличие паркинга:	✓
Описание
Лот №1197469 ПСН 132,9 м² в ЖК «Никольский Квартал Отрада», к. 8 — готово к аренде с конца 2026 года Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в современном ЖК «Никольский Квартал Отрада» (к. 8). Это новый, успешно заселяющийся жилой комплекс — значит, трафик формируется сразу, а аудитория — целевая и платёжеспособная. Помещение на первом этаже, с отдельным входом, зальной планировкой и высокими потолками. Много окон — пространство максимально светлое, можно гибко зонировать под любой формат. Ключевые преимущества: Инфраструктура под бизнес: есть коммерческая вытяжка — важно для общепита, предусмотрено место для вывески на фасаде. Гибкие условия на старте: каникулы на ремонт и пониженная ставка на первый год аренды — можно спокойно адаптировать помещение под стандарты сети и не переплачивать в период запуска. Прямая аренда от собственника: без комиссий, прозрачные условия, возможен долгосрочный договор. Сроки: ключи — конец 2026 года, можно заранее согласовать планировку и начать маркетинг до открытия. Планировка и фото — в объявлении. Свяжитесь, чтобы получить детальные замеры, схему размещения вывески и согласовать просмотр. Стоимость аренды: 24 000 руб/м2/год (278 400 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	1197469
Контактное лицо:	Тамара
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.249