Описание объекта лот №: 1086177
| Возможное использование: | Свободное назначение Кафе/рестораны Магазины Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1552.8 кв. м |
| Этаж: | 1 - 3-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Верхние Котлы (МЦК), Крымская (МЦК), Тульская |
| Улица: | Загородное ш |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
350 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 3 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1086177 Продаётся здaниe цeликом — отличнaя вoзможнocть для инвеcтиций или pазмещения бизнecа в пpeстижном pайонe cтолицы! Kлючeвые преимущеcтва: Удачное расположение: здание находится в Южном административном округе, в районе Донской. Транспортная доступность: в пешей доступности станции метро «Крымская» и «Верхние Котлы», рядом — ТТК и Варшавское шоссе. Инфраструктура: на территории предусмотрена наземная парковка, поблизости расположены кафе, магазины, медицинские центры и другие объекты городской инфраструктуры. Функциональность: подходит для размещения офиса, бизнес‑центра, представительства компании или иных коммерческих целей. Основные характеристики: Общая площадь: 1 552,8 м², Этажность: 3 этажа, Год постройки: 1934, Класс здания: В+, Вентиляция: естественная, Кондиционирование: местное в каждом помещении, Безопасность: организован круглосуточный доступ, видеонаблюдение и охрана, Земля в аренде - 0,415 га в бессрочной аренде, ВРИ - для использования административного здания Есть наземная парковка на 25-30 мест Здание подойдёт как для собственного использования, так и для сдачи в аренду — обеспечит стабильный доход благодаря расположению в активно развивающемся районе с высоким трафиком. В здании уже имеются более 35 арендованных помещений. Условия сделки: прямая продажа от собственника.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1086177 |
| Контактное лицо: | Наталья Дмитриевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.227 |
