Описание объекта лот №: 1084139
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 21416 кв. м |
| Этаж: | 1 - 18-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Деловой центр, Кутузовская, Студенческая |
| От метро: | 3 мин. пешком |
| Улица: | Пресненская наб |
| ИФНС | № 7703 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 151 696 667 руб. в месяц 85 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 18 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1084139 Предлагается к аренде офисное здание общей площадью 21 416 м2, расположенное в отдельно стоящем блоке (Б). Объект представляет собой полностью обособленное здание, что обеспечивает автономность и конфиденциальность деятельности арендатора. Помещения расположены на этажах с 1-го по 18-й, стандартная высота потолков в здании составляет 3,7 метра. Электрическая мощность офисы 60Вт/м2, стрит ритейл до 150м2-100Вт, от 150м2 - 200Вт/м2. Планировка открытого типа, что предоставляет широкие возможности для организации пространства по индивидуальному проекту. Вход в здание организован отдельно с улицы, доступ осуществляется по пропускной системе. Помещение сдается без мебели, готовность к въезду запланирована до конца 2027. Архитектурное решение объекта отличается высокой эстетикой и статусностью. Фасады здания выполнены с применением витражного остекления и декоративных ламелей с латунным покрытием, придающих сооружению характерный золотистый оттенок. Главный фасад, обращенный к Краснопресненской набережной, решен в виде наклонной ярусной композиции, что делает здание заметной архитектурной доминантой делового квартала. Проектом предусмотрено создание комфортной среды для резидентов. Между корпусами А и Б запланирован внутренний двор-сад, представляющий собой приватную зеленую зону. Данное пространство будет благоустроено с использованием натурального камня в покрытии, высадкой крупномерных деревьев, устройством прогулочных дорожек, цветников и малых архитектурных форм. Закрытый от посторонних глаз, этот двор станет тихим оазисом для отдыха сотрудников, проведения неформальных встреч и восстановления сил в условиях мегаполиса. Здание не введено в эксплуатацию. Точный адрес г. Москва, Пресненская набережная, участок №4. Приглашаем вас на просмотр! Звоните! Стоимость аренды: 85 000 руб/м2/год (151 696 667 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1084139 |
| Контактное лицо: | Кира Константиновна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.246 |
