Описание объекта лот №: 1081647
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Фитнес Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 97.5 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Щербинка, Видное |
| Метро: | Улица Старокачаловская, Битца (МЦД), Бутово (МЦД) |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 5003 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 160 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 24 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Срок сдачи: | 2022 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1081647 Помещение свободного назначения 97,5 м² на 1-м этаже в ЖК «Южная Битца» Объект расположен в жилом комплексе «Южная Битца» Комплекс находится всего в 3 км от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает удобные выезды на основные транспортные магистрали. До станции метро «Аннино» — 10 минут на автомобиле, до ж/д станции «Битца» (МЦД D2) — 6 минут на авто. До метро «Бульвар Дмитрия Донского» — 15 минут транспортом. ЖК «Южная Битца» — это масштабный проект комфорт-класса на 62 га, включающий 12 корпусов переменной этажности (17–25 этажей). Прогнозируемая численность населения — более 20 000 человек. Комплекс полностью сдан, в нем уже проживают жители, что гарантирует стабильный покупательский трафик. На территории комплекса предусмотрена вся необходимая инфраструктура: 4 детских сада, 2 школы, поликлиника, торговый центр, подземные и наземные паркинги. Технические параметры помещения: помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 97,5 м², расположенное на первом этаже 17-этажного дома , отдельный вход с улицы, высота потолков 3,16 м, электрическая мощность — 0,2 кВт на 1 м² (19 кВт), современная инженерия, состояние помещения — под отделку, что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса: магазин, кафе, пекарня, аптека, салон красоты, медицинский центр или сервисный офис. В шаговой доступности от помещения расположены супермаркет «Пятёрочка», кафе «Кофе и друзья», аптеки «Горздрав» и «Здравсити», пункт выдачи «Яндекс Маркет», что создаёт плотную коммерческую среду и высокий трафик. Коммерческое помещение в Москве и Московской области с отличной ликвидностью. Развитая инфраструктура, собственный отдельный вход, возможность организации вывески на фасаде, парковка у дома.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1081647 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
