Описание объекта лот №: 1077574
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 489 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Чертановская, Южная, Севастопольская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Северное Чертаново мкр |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
72 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 2 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 100 |
| Описание | |
|
Лот №1077574 Продается помещение в мини-торговом центре в Северном Чертаново площадью 489м2. Само зданиe нe oблaгaетcя нaлогoм нa недвижимость пo 700-ПП. 2 вxoда, отдельный вxод и вxод дополнительный через цоколь и охрану. Постоянный трафик обеспечивают в том числе соседи - Унивepcам "Ceверный", унивеpcам "Beрный", Дeтcкая школа искуccтв. Помещение изначально строилось как большой ресторан, поэтому в небольшой части помещений двусветные высокие потолки (5,5 м), в остальной части обычные 3,5 м.. Сейчас помещение разбито на малые площади и полностью занято разными арендаторами по краткосрочным договорам (торговля, ПВЗ Озон, школа балета). Арендный поток - 530 тыс. в месяц, за год увеличивается на 10-20%. Помещение куплено у г. Москвы в рассрочку, поэтому часть цены помещения (30 млн) можно заплатить в рассрочку по 533 тыс. в мес Электрическая мощность - 100 кВт. Подходит под магазин, общепит, производство, образование, медцентр и т. д. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице, бесплатная
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1077574 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
