Описание объекта лот №: 1070862
| Возможное использование: | Офисы Банки Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 506.7 кв. м |
| Этаж: | 10 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
101 932 839 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 13 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1070862 Офис 506,7 м² в бизнес-квартале «Прокшино» | 10 этаж | 2 входа | 45 кВт | Метро в 1 мин | 101,9 млн ₽ Бизнес-квартал «Прокшино» — новый деловой центр Москвы класса А в Новомосковском округе. Общая площадь коммерческой недвижимости — 177 000 м². Комплекс соединён прямым крытым переходом с действующей станцией метро «Прокшино» (1 минута). Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково, движение против потока в часы пик. Благоустроенная территория, собственная инфраструктура, очистка и увлажнение воздуха, открытые террасы, панорамное остекление с проветриванием, офисная кухня (коммуникации подведены), бесшовная система безопасности. Офис расположен в корпусе 2.1 (2-я очередь, ввод II кв. 2026,). Здание имеет тёплый подземный паркинг на 221 машино-место. В радиусе 300 м — метро и автобусные остановки (3–4 минуты пешком). Видовые характеристики открываются на СБВ и башню БК1. Офисное помещение площадью 506,7 м². Высота потолков 3,4 м, нагрузка на пол 400 кг/м². Разрешённая мощность 45 кВт с возможностью увеличения. Два отдельных входа. Есть горячее и холодное водоснабжение. Приточная вентиляция (2х3140), пожарная сигнализация. Отделка отсутствует. Цена: 101 932 839 ₽ (спецпредложение, скидка 18% от базовой цены 124 308 711 ₽). Стоимость за м² — 201 170 ₽. Звоните для консультации и записи на просмотр офисов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1070862 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
