Описание объекта лот №: 1070824
| Возможное использование: | Офисы Банки Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 218.8 кв. м |
| Этаж: | 6 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Филатов Луг, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
50 625 944 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 13 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 15 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (2 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1070824 Офис 218,8 м² в бизнес-квартале «Прокшино» | 6 этаж | Вид на СБВ | Метро в 1 мин | 50,6 млн ₽ Бизнес-квартал «Прокшино» — это новый деловой центр Москвы класса А в Новомосковском округе. Общая площадь коммерческой недвижимости — 177 000 м². Комплекс соединён прямым крытым переходом с действующей станцией метро «Прокшино» (1 минута). Удобный выезд на Киевское и Калужское шоссе, трассу Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, 15 минут до аэропорта Внуково, движение против потока в часы пик. На благоустроенной территории — собственный инфраструктура, очистка и увлажнение воздуха, открытые террасы, панорамное остекление с проветриванием и бесшовная система безопасности. Офис расположен в корпусе 2.1 (2-я очередь, ввод II кв. 2026). Здание имеет подземный тёплый паркинг на 221 машино-место. Вокруг — развитая социальная сфера: метро, автобусные остановки в 3–4 минутах пешком. Объект находится в зоне с высоким видовыми характеристиками — открывается вид на СБВ и башню БК1. Продаётся офисное помещение площадью 218,8 м². Высота потолков 3,48 м, нагрузка на пол 400 кг/м². Разрешённая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Есть горячее и холодное водоснабжение, приточная вентиляция, пожарная сигнализация. Один вход, этаж 6. Отделка отсутствует. Цена: 50 625 944 ₽ с НДС (спецпредложение, скидка 18% от базовой цены 61 798 796 ₽). Стоимость за м² — 231 380 ₽. Звоните для консультации и записи на просмотр офисов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1070824 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
