Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 426.3 кв. м на Шипиловском проезде м Ростокино (МЦК)

Описание объекта лот №: 1069120

Возможное использование:	Свободное назначение Магазины Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	426.3 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ЮАО
Метро:	Ростокино (МЦК), Домодедовская, Царицыно
От метро:	1 мин. транспортом
Улица:	Шипиловский проезд
ИФНС	№ 7724
Стоимость и условия
Цена:	264 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	9 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	1
Круглосуточный доступ:	✓
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	60
Описание
Лот №1069120 Продаётся готовый арендный бизнес — «Дикси», 426,3 м², м. Орехово К продаже предлагается помещение с федеральным арендатором «Дикси» в одной из самых трафиковых локаций района. Арендный бизнес — Арендатор: супермаркет «Дикси» — МАП: 2 315 250 ₽/мес. — ГАП: 27 783 000 ₽ — Стабильный арендный поток — Федеральная сеть с устойчивым спросом Основные характеристики — Площадь: 426,3 м² — 1 этаж, отдельно стоящее здание — Отдельные входы с фасада и торца — Высота потолков: 3,6 м — Электрическая мощность: 60 кВт Локация — У входа в метро Орехово — Интенсивный пешеходный трафик — Рядом парк Царицыно (постоянный поток посетителей) — Плотная жилая застройка — Сформированная торговая инфраструктура Преимущества — Топовая локация с постоянным трафиком — Якорный продуктовый арендатор — Крупный ликвидный формат — Высокая видимость и рекламный потенциал — Минимальное управление Готовый арендный бизнес с сильной локацией и стабильным денежным потоком. Подходит для инвестора, ориентированного на надёжный пассивный доход. Подробности по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	1069120
Контактное лицо:	Роман
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.247