Описание объекта лот №: 1064122
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Фотостудии |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 4.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бауманская, Красносельская, Комсомольская |
| От метро: | 5 мин. пешком |
| Улица: | Нижняя Красносельская ул |
| ИФНС | № 7701 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
11 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 8 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №1064122 Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 4,9 м² на 1-м этаже бизнес-центра «Манхэттен» класса Б+ в Москве. Отдельный вход, современная архитектура в стиле ар-деко и расположение в районе с высокой деловой активностью делают объект привлекательным для инвестиций. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: — 70 000 ₽ — ежемесячный арендный платеж. — Ежегодная индексация аренды на 8%. — Действующий сетевой арендатор — помещение уже приносит доход. — Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор. — Компактный формат объекта — минимум забот с содержанием. — Быстрый выход на сделку. ПРЕМИАЛЬНАЯ ДЕЛОВАЯ СРЕДА Бизнес-центр «Манхэттен» — современное здание класса Б+ с качественной инженерной инфраструктурой: • Центральное кондиционирование. • Приточно-вытяжная вентиляция. • Система пожаротушения. • Бесшумные лифты. • Паркинг. • Видеонаблюдение и круглосуточная охрана. УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ В шаговой доступности станции метро «Бауманская» и «Красносельская». Удобные выезды на Садовое кольцо и ТТК. Район с развитой инфраструктурой и высоким уровнем деловой активности. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продажа по договору купли-продажи (ДКП). Быстрый выход на сделку. Объект подойдет инвестору, который ищет готовый арендный бизнес с действующим арендатором, регулярными поступлениями и предусмотренной договором индексацией.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1064122 |
| Контактное лицо: | Наталья Дмитриевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.227 |
