Описание объекта лот №: 1052666
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 153 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Люберцы, Томилино |
| Метро: | Рассказовка, Лухмановская, Улица Дмитриевского |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
57 600 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 16 |
| Электрическая мощность, кВт: | 30 |
| Описание | |
|
Лот №1052666 Продаётся готовый арендный бизнес — коммерческое помещение 153 м² на первом этаже жилого дома. Первая линия, высокий пешеходный трафик. Метро — 10 минут пешком. Остановка транспорта и паркинг прямо напротив. Действующие арендаторы — федеральные сети: алкомаркет «Красное&Белое» и аптека «Планета Здоровья». Долгосрочные договора аренды. Всё работает, есть алкогольная лицензия. Ежемесячный арендный поток — 396 000 руб. Мощность 30 кВт. Локация с высокой плотностью населения, первая линия, парковка, остановка — всё это гарантирует, что объект будет только дорожать. Вы покупаете не просто стены, а актив с потенциалом пересдачи по более высокой ставке в будущем (сегодня ставка 2 588 ₽/м², а средняя по району может быть выше). Федеральные арендаторы — это надёжная база, на которую можно опереться на годы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1052666 |
| Контактное лицо: | Ольга Николаевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.225 |
