Описание объекта лот №: 1046353
| Возможное использование: | Свободное назначение Ломбарды Магазины Медцентры Офисы Фитнес Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 306.5 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | ЗИЛ (МЦК), Тульская, Верхние Котлы (МЦК) |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | Марка Шагала наб |
| ИФНС | № 7725 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
115 875 646 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Этажность здания: | 28 |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 3 |
| Срок сдачи: | 2025 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1046353 Продажа помещения, расположенного на первой линии набережной Марка Шагала в жилом комплексе "Shagal" в Даниловском районе г. Москвы. ЖК состоит из 29 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 5 500 квартир. В 20 мин пешком станция МЦК "Зил", 950 м до проспекта Лихачева, 4 км до ТТК. Плотный жилой массив. Технические характеристики: - площадь 306,5 м2, - этаж 3, - лифт, лестница, - витринное остекление, - высота потолков 3 м, - сдан. Объект введён в эксплуатацию и полностью готов для запуска вашего бизнеса. Комплекс реализован по принципу «15-минутного города», обеспечивая постоянный поток жителей и гостей района прямо к вашим дверям. Потенциальная доходность: Прогнозная арендная ставка — от 1 158 756 ₽ в месяц. Расчетная окупаемость инвестиций — около 10 лет при доходности 10% годовых. Это шанс занять лидирующую позицию в перспективном, самодостаточном районе. Объект сочетает готовность, отличные технические условия и беспроигрышную локацию.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, к сожалению мы не работаем по этому объекту с посредниками, но у нас есть партнерская программа по другим объектам! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1046353 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
