Описание объекта лот №: 1028706
| Возможное использование: | Офисы Банки Бизнес Новостройки |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 818.6 кв. м |
| Этаж: | 2 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Московский |
| Метро: | Прокшино, Ольховая, Тютчевская |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
201 703 040 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 134 |
| Срок сдачи: | 2023 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №1028706 Предлагается на продажу арендный бизнес в жилом комплексе «Испанские кварталы». Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного корпуса 8.3 в построенном и введённом в эксплуатацию доме. Пешая доступность до станции метро «Прокшино» — до 15 минут. Продается, как арендный бизнес с крупным, надежным арендатором. Ключевые параметры объекта: Этаж: 2 из 2 Высота потолков: 5,67 м Количество входов: 2 Электрическая мощность: 134,1 кВт Коммуникации: холодное и горячее водоснабжение Вентиляция: промышленная Локация и коммерческий потенциал: Объект находится внутри крупного жилого массива с высокой плотностью заселения и прогнозируемым пешеходным трафиком. Рядом с объектом прогулочная зона, бульвар. Формируется стабильная аудитория из жителей комплекса и прилегающих кварталов. Близость метро усиливает поток и ликвидность объекта. Инвестиционные показатели: МАП: 1 705 000 руб ГАП: 20 460 000 руб Развитый реализованный район с активным трафиком Крупный формат помещения — редкое предложение для района Высокие потолки и большая мощность расширяют спектр допустимых бизнес-моделей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1028706 |
| Контактное лицо: | Наталья |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.202 |
