Описание объекта лот №: 1024393
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Аренда |
| Тип аренды: | Прямая аренда |
| Площадь: | 688 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮАО |
| Метро: | Пражская, Улица Академика Янгеля, Южная |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Чертановская ул |
| ИФНС | № 7726 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 825 600 руб. в месяц 14 400 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 2 |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Электрическая мощность, кВт: | 115 |
| Описание | |
|
Лот №1024393 Предлагается к аренде помещение свободного назначения площадью 688 квадратных метров, расположенное в подвале здания. Локация находится в районе станций метро Пражская (10 минут пешком) и Академика Янгеля (18 минут пешком). Рядом расположен большой жилой массив. Высота потолков составляет 2,6 метра. Помещение имеет зальную планировку и два отдельных входа с фасада. Объект передается под отделку, при этом все коммуникации подключены. Доступная мощность электроснабжения — от 115 кВт. Имеется парковка, а также организованы подъезд и зона разгрузки. Возможна установка подъемника. Предусмотрена возможность размещения рекламы на фасаде. Помещение подходит для широкого спектра видов деятельности. В сфере общественного питания и торговли возможен профиль общепита, кафе, ресторана, пекарни, выпечки, шаурмы, тандыра, продуктового магазина, аптеки, оптики, а также магазинов ТНП, цветов, одежды, обуви, секонд-хенда, хозтоваров, товаров для дома и ремонта, детских и зоотоваров, стройматериалов. Также предусмотрены форматы интернет-магазина, пункта самовывоза и выдачи, доставки, дарк-китчен, шоурума, бутика, ювелирного магазина, интерьера, посуды, игрушек, канцтоваров, подарков и сувениров, косметики, бижутерии, аксессуаров, парфюмерии, бытхимии, текстиля, тканей и белья. Для сферы услуг и сервиса доступны варианты размещения служб ремонта, салонов красоты, парикмахерских, барбершопов, банков, ломбардов, касс, ателье, химчисток, фотостудий, турагентств, страховых компаний и нотариальных контор. Образовательное и медицинское направления включают детский сад, детский центр, детский клуб, обучение, школу, курсы, творчество, тренинги, медцентр, клинику, анализы, стоматологию, косметологию, салон эпиляции, массаж и спа. Также помещение может быть использовано под хостел, гостиницу, отель, фитнес-центр, танцы, единоборства, спортзал, киберзону, букмекерские конторы, ставки, магазины техники, электроники и мебели, ветклинику, салон связи, бар, кальянную, клуб, караоке, бильярдную, боулинг, антикафе и квесты. Стоимость аренды: 14 400 руб/м2/год (825 600 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1024393 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
