Описание объекта лот №: 999996
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Павильоны Салоны красоты Столовые Бизнес Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 405.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Площадь Революции, Потапово, Ольховая |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
95 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 15 |
| Электрическая мощность, кВт: | 83 |
| Описание | |
|
Лот №999996 Продаётся готовый арендный бизнес — супермаркет «Пятёрочка», ЖК «Москвичка» Об объекте: Готовый арендный бизнес с федеральным продуктовым арендатором - действующий супермаркет «Пятёрочка». Доход с первого дня владения. Основные параметры: Площадь — 405,9 м². Электрическая мощность — 82,9 кВт. Формат — полноформатный продуктовый магазин. Помещение полностью адаптировано под требования федеральной сети. Арендатор: Федеральная сеть «Пятёрочка». Арендная плата: 6% от товарооборота, но не менее 775 000 ₽ в месяц. Долгосрочный договор аренды. Якорный арендатор с устойчивой бизнес-моделью. Локация и трафик: ЖК «Москвичка» — заселённый жилой комплекс. Более 7 000 жителей в радиусе 500 метров. В пешей доступности электродепо метрополитена — около 4 000 сотрудников, формирующих ежедневный поток. Комплекс расположен в шаговой доступности от станции метро «Новомосковская». Сформированный район с постоянным спросом на продуктовый ритейл. Преимущества: Федеральный арендатор. Крупный формат, дефицитный для новых жилых комплексов. Высокий и стабильный трафик. Понятная экономика и минимальные операционные риски. Ликвидный инвестиционный актив. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 999996 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
