Описание объекта лот №: 998697
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Банки Бытовые услуги Ломбарды Кафе/рестораны Магазины Медцентры Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Салоны красоты Столовые Фитнес Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 229 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Речной вокзал, Локомотив (МЦК), Щелковская |
| Улица: | Тагильская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
109 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Этажность здания: | 2 |
| Срок сдачи: | 2025 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №998697 Продаётся готовый арендный бизнес 229 м², ЖК «Открытый парк» Об объекте: Площадь — 229 м². Первый этаж жилого дома. Две самостоятельные входные группы: — с улицы, — со стороны двора жилого комплекса. Большие витринные окна по фасаду. Свободная планировка, удобная для деления. Высота потолков — 4,24 м. Возможность размещения вывески на фасаде. Формат стрит-ритейл в современном жилом комплексе. Арендаторы: Федеральная аптечная сеть «Горздрав» — занимает 45 м². Оставшаяся площадь — свободна и готова к сдаче второму арендатору. Возможность формирования двух независимых арендных потоков. Локация: Сформированный жилой квартал с многоэтажной застройкой. Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном маршруте. Выход на оживлённую улицу и во внутренний двор ЖК. Стабильный трафик за счёт плотного заселения комплекса. Преимущества: Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Часть площади уже генерирует доход, вторая — с потенциалом роста. Две входные группы — гибкость эксплуатации и деления. Высокие потолки и большая электрическая мощность. Ликвидный формат для долгосрочного инвестора. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 998697 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
