Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 10.7 кв. м на ул Зои и Александра Космодемьянских м Красный Балтиец (МЦД)

Описание объекта лот №: 998681

Возможное использование:	Свободное назначение Салоны красоты Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	10.7 кв. м
Этаж:	цоколь
Местоположение
Округ:	САО
Метро:	Красный Балтиец (МЦД), Войковская, Сокол
От метро:	14 мин. пешком
Улица:	Зои и Александра Космодемьянских ул
ИФНС	№ 7743
Стоимость и условия
Цена:	3 500 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	8 лет
Обеспечительный платеж:	Без залога
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Этажность здания:	5
Электрическая мощность, кВт:	3
Описание
Лот №998681 Продаётся готовый арендный бизнес 10,7 м², район Войковский Об объекте: Площадь — 10,7 м². Подвальный этаж жилого дома. Свежая чистовая отделка, помещение полностью оборудовано под барбершоп. Электрическая мощность — 3 кВт. Отдельный вход с улицы, удобный доступ для клиентов. Формат не требует витрин — ориентирован на постоянный клиентский поток. Арендатор: Действующий барбершоп. Долгосрочный договор аренды. Безусловная индексация — 7% в год. Стабильный арендный поток без простоев. Формат с минимальной сезонностью и понятной экономикой. Локация: Сформированный спальный район Москвы. 15 минут пешком до метро. Рядом — два вуза, плотная жилая застройка, офисы и торговые объекты. Район с высокой покупательной способностью и постоянным спросом на услуги. Весь цокольный этаж дома используется под коммерцию. Преимущества: Готовый арендный бизнес с арендатором. Низкий входной чек. Высокая заполняемость подвальных форматов. Устойчивый спрос на услуги ежедневного потребления. Дом после капитального ремонта, заменены все коммуникации. Объект не подлежит сносу. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	998681
Контактное лицо:	Апекс
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.333