Описание объекта лот №: 998626
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 81.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Владыкино, Отрадное, Окружная (МЦК) |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Сигнальный проезд |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
53 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 35 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 16 |
| Описание | |
|
Лот №998626 Продаётся помещение свободного назначения 81,7 м², ЖК «Сигнальный, 16» О помещении: Площадь — 81,7 м². Первый этаж жилого дома. Угловое помещение — первое по пути от метро. Свободная планировка. Высота потолков — 3,9 м. Электрическая мощность — 16,3 кВт. Отдельный вход с улицы, витринные окна: — витрина и вход со стороны улицы, — дополнительные витрины в торец. Подходит под магазин, аптеку, алкомаркет, услуги, кафе. Возможна алкогольная лицензия. Дом строится, передача ключей — до октября 2026 года. Локация: Помещение расположено на главном пешеходном маршруте от метро и МЦК «Владыкино» в жилой комплекс. Первая линия на Сигнальном проезде. Прямая видимость от автобусной остановки и въезда в район с МСД. Напротив — крупный торговый центр с «Ашаном», постоянная точка притяжения. В зоне прямой видимости строится масштабный проект сервисных апартаментов, формирующий дополнительный внешний трафик. Преимущества: Первое коммерческое помещение от метро для всего жилого массива. Угловое расположение и высокая фасадная экспозиция. Высокая плотность населения: — 1 этап — 1 248 квартир (сдан), — 2 этап — 1 072 квартиры, — 3 этап — 496 квартир. Квартиры с отделкой — быстрое заселение. Перспектива дальнейшего строительства сопоставимых по масштабу корпусов. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 998626 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.333 |
