Описание объекта лот №: 998619
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 84.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Ватутинки, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 0 Посмотреть аналогичные объекты |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 14 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 14 |
| Срок сдачи: | 2026 г. (4 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №998619 Продаётся помещение свободного назначения 84,9 м², ЖК «Новые Ватутинки» О помещении: Площадь — 84,9 м². Первый этаж жилого дома, формат стрит-ритейл. Смежные помещения с возможностью объединения в один блок. Отдельные входы с первой линии. Свободная планировка, правильная геометрия. Высота потолков — 3,8 м. Электрическая мощность — 14 кВт с возможностью увеличения. Подведены ГВС, ХВС, канализация. Витринные окна по фасаду, предусмотрено место под вывеску. Помещение без отделки, готово под любой коммерческий формат. Возможно получение алкогольной лицензии. Локация: Помещение расположено на променаде между двумя корпусами. Квартал сдан и заселён — около 2,5 тыс. квартир в непосредственном окружении. Хорошо просматривается как с улицы, так и со стороны районного плейхаба. Напротив — зона парковки без ограничений по автотранспорту. Устойчивый пешеходный поток, торговая галерея активно развивается. Преимущества: Первая линия внутри жилого квартала. Возможность объединения площадей под крупный формат. Хорошая визуальная экспозиция и стабильный трафик. Дефицит коммерческих помещений в заселённом районе. Подходит под магазин, аптеку, пекарню, услуги, алкомаркет, ПВЗ. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 998619 |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 |
