Описание объекта лот №: 997418
| Возможное использование: | Офисы Новостройки |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 70 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Щукинская, Покровское-Стрешнего (МЦД), Спартак |
| От метро: | 1 мин. пешком |
| Улица: | Полесский проезд |
| ИФНС | № 7733 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
23 282 688 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 23 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 42 |
| Срок сдачи: | 2028 г. (3 кв.) |
| Описание | |
|
Лот №997418 Выплачиваем вознаграждение! Представляем JENGA – концептуальное пространство для работы нового поколения от девелопера FORMA. Это не просто офисный центр, это место, где вдохновение встречается с технологией. О проекте: Адрес: Полесский проезд, влд. 16 ( р-н Покровское-Стрешнево) Ввод в эксплуатацию: III квартал 2028 года Общая площадь: 59 969 м² Офисная площадь: 42 588 м² и 23 этажа Паркинг: на 135 мест Транспортная доступность: ⏱️ 1 минута пешком до МЦД-2 «Щукинская» ⏱️ 5 минут пешком до метро «Щукинская» Прямой выезд на Ленинградское шоссе 15 минут до Белой площади, Ростеха, СберСити ✈️ 25 минут до аэропорта Шереметьево Уникальное расположение: Северо-западная локация в экологически чистом районе с развитой деловой инфраструктурой. Компания находится в непосредственной близости от ключевых бизнес-хабов – Ростеха и Белой площади. Окружение развитой городской инфраструктуры и множества лесопарковых зон: парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Серебряный бор, Химкинское водохранилище. Архитектура: Авторский проект бюро PANACOM создает ощущение движения и динамики. Трехчастный объем здания визуально трансформируется благодаря вертикальной сетке на фасадах и треугольным витражам. Панорамное остекление обеспечивает потрясающие виды на город и лес. Архитектурная концепция вдохновлена поэтикой приподнятого занавеса. Преимущества JENGA: ✨ Гибкая планировка офисов под ваши задачи ✨ Высокотехнологичное оснащение с системами безопасности нового поколения ✨ 13 скоростных пассажирских лифтов с системой управления по этажу назначения (время ожидания ≤35 сек) ✨ Центральная система кондиционирования с точным контролем температуры ✨ Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха ✨ Панорамное остекление со створками для естественного проветривания ✨ Высота потолков 3,67 м, шаг колонн 8,1 × 8,1 м Инфраструктура комфорта: ???? Grand Lobby с высотой 13 м – многофункциональное пространство ☕ Эспрессо-бар и рестораны Lounge-зоны для неформального общения и деловых встреч Велостоянка, душевые и локеры Delivery point и зона разгрузки Зарядки для электромобилей и электросамокатов Банкоматы и постаматы Технические характеристики офисов: Электрическая мощность: от 60 Вт/м² Высота потолков: 3,67 м Панорамные окна с видами на город, лес, парк
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997418 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
