Описание объекта лот №: 997365
| Возможное использование: | Свободное назначение Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Офисы Салоны красоты Сауны Фотостудии Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 98.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Тютчевская, Мичуринский проспект, Раменки |
| Улица: | Большая Очаковская ул |
| ИФНС | № 7729 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
65 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 35 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 20 |
| Описание | |
|
Лот №997365 Продаётся помещение свободного назначения 98,7 м², ЖК «Большая Очаковская 2» О помещении: Площадь — 98,7 м². Первый этаж, фасад на трафиковую зону возле метро. Высота потолков — 4,94 м. Открытая планировка, частичная отделка: выполнена стяжка, проведена электрика, возведены стены. Электрическая мощность — 19,7 кВт. Есть возможность разделения на двух арендаторов. Помещение примыкает к стилобату, сформирована торговая галерея. Нет ограничений по получению алкогольной лицензии. Дом построен, ключи получены, собственность оформлена. Локация: ЮЗАО, район Очаково-Матвеевское — центр Матвеевского кластера. Трафик от метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект». Перед фасадом — активный пешеходный поток жителей нового квартала. Окружение — плотная современная застройка, крупные жилые проекты нескольких девелоперов. Преимущества: Высокий трафик благодаря расположению между двумя станциями метро. Современное пространство с большой высотой потолков. Готовая инженерия и частичная отделка — быстрый запуск ритейла. Перспективный развивающийся район с высоким уровнем жителей и растущим спросом на услуги. Универсально подходит под продукты, кафе, услуги, медформат, ПВЗ. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 997365 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
