Описание объекта лот №: 996871
| Возможное использование: | Свободное назначение Авиа/ж-д кассы Аптеки Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Нотариусы/турфирмы Офисы Павильоны Бизнес Шоурумы |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 68.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Красная Пахра, Троицк |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
36 900 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 14 |
| Описание | |
|
Лот №996871 Продаётся готовый арендный бизнес - аптека "Здравсити" 68,9 м², ЖК «Бутово Парк 2» О помещении: Площадь — 68,9 м². Первый этаж, стрит-ритейл. Свободная планировка. Отдельный вход с улицы, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность — 14 кВт. Парковка расположена прямо перед входом. Помещение используется под аптеку, отделка выполнена арендатором. Высокий рекламный потенциал. Арендатор: Федеральная сеть «Здравсити». Действующий долгосрочный договор аренды на 10 лет Индексация — 5%, с 25-го месяца аренды Коммунальные платежи включены в эксплуатацию. Помещение эксплуатируется и генерирует стабильный доход. Локация: Объект находится на въезде в жилой комплекс и одновременно на входе в район. Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным потоком. Расположение в центре жилого массива обеспечивает высокую видимость. Рядом — остановки общественного транспорта, торгово-пешеходный коридор, благоустроенные зоны. Преимущества: Трафиковая локация на въезде в ЖК. Фасадная линия с максимальной видимостью. Готовый арендный бизнес с федеральным оператором. Плотная многоэтажная застройка формирует стабильный поток жителей. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 996871 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
