Описание объекта лот №: 995643
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 122372 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Обухово, Монино |
| Улица: | Горьковское шоссе |
| ИФНС | № 5031 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 132 569 667 руб. в месяц + НДС 13 000 руб. за 1м2 в год + НДС Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 460 |
| Электрическая мощность, кВт: | 4200 |
| Описание | |
|
Лот №995643 Предлагается в аренду производственно-складской комплекс класса «А» общей площадью 122 372 м2, расположенный в логистическом центре «Обухово» на Горьковском шоссе в 29 км от МКАД. Земельный участок объекта составляет 170 000 м². Площадь cклада (включaя абч): 122 372 м2. Здание имеет габариты 434х169 м с шагом колонн 12х12 м и высотой до низа конструкций 13 метров. Каркас выполнен из железобетонных колонн и металлоконструкций, фундамент — свайный. Полы на складе и антресолях представляют собой бетонную плиту с упрочнённым верхним слоем на корундовой основе, обладают антипылевым покрытием и рассчитаны на нагрузку до 8 000 кг/м². Уровень пола 1.2м. Отдельно выделены зоны с допустимой нагрузкой 6 000 кг/м² для опасных товаров, 600 кг/м² для серверной и 250 кг/м² для офисных помещений. Все коммуникации. Инфраструктура объекта включает 98 доков для погрузки, 35 зарядных зон для электропогрурузчиков и электрическую мощность 4.2 МВт. Площадь контрольно-пропускных пунктов составляет 920 м². Для размещения транспорта предусмотрена парковка на 112 машино-мест для большегрузных и 350 для легковых автомобилей. Система пожаротушения: Спринклерная, Автоматическая система пожарной безопасности. Кровля здания — плоская, неэксплуатируемая. Аренда (от 2х лет). Коммунальные услуги: по счётчикам. Стоимость аренды: 13 000 руб/м2/год (132 569 667 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 995643 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
