Описание объекта лот №: 993614
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 95.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Ботанический сад, Свиблово, Отрадное |
| От метро: | 14 мин. пешком |
| Улица: | Берёзовая аллея |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
42 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Описание | |
|
Лот №993614 ГАБ 95,9 м² с действующим салоном красоты Enzo. ЖК «Легендарный Квартал», ул. Берёзовая аллея, 19к1. Характеристики: • 95,9 м² • Высота потолков 3,2 м • Электрическая мощность 20 кВт • Витринное остекление, прямой вход с улицы • Помещение в эксплуатации, ремонт выполнен Арендатор: • Салон красоты Enzo • МАП — 249 340 ₽/мес • Договор аренды: подписан в марте 2025 г. • Срок — 5 лет • Индексация — 5% безусловная • Окупаемость — 11 лет • Возможна ипотека под 12% Преимущества: • Первая линия, высокий трафик • Окружение сетевых арендаторов • Новый, активно развивающийся ЖК Готовый арендный бизнес. Показ по договорённости.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 993614 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
