Описание объекта лот №: 1050179
| Возможное использование: | Свободное назначение Медцентры |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 3000 кв. м |
| Этаж: | 1 - 4-й |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Марьина Роща, Савеловская, Менделеевская |
| От метро: | 4 мин. пешком |
| Улица: | 2-я Ямская ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
1 150 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Особняки |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 4 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Описание | |
|
Лот №1050179 Продается здание площадью 3000 м² под медцентр в 7 мин пешком от м.Марьина Роща и в 100 метрах от ТТК. Такое расположение сочетает удобную транспортную доступность и уединенность: объект находится в глубине квартала, где минимизирован шум улиц. Район уже вошёл в зону активного развития Москвы: новые жилые и деловые проекты формируют современную городскую среду. Отдельно стоящее 4-этажное здание медцентра образует архитектурный ансамбль с бизнес-центром класса А. Предусмотрено несколько основных входов, а также вспомогательные и пожарные входы, въезд в автостоянку с выходами по эвакуационным выделенным тротуарам ,тамбуры входов оборудованы воздушными тепловыми завесами. Два лифта грузоподъемностью 1000кг и с глубиной кабины не менее 2м. Оба лифта оборудуются комплексом мероприятий для использования посетителями с ограниченными возможностями. Скорость движения кабин каждого из лифтов 1 м/сек. Над обеими надземными частями здания (офисной и медцентра) размещены технические этажи для размещения вентиляционного оборудования. Высота тех.этажей не более 1,8м. Инженерные нагрузки: отопление 114 кВт, вентиляция 170 кВт, электроснабжение 268 кВт. Помещение встроенной автостоянки расположено в подвальной части комплекса. Заезд в автостоянку с уровня планировочной отметки участка - в дворовой части запроектировано две независимые рампы для въезда и выезда автомашин, с выделенными пешеходными дорожками на случай эвакуации при пожарной опасности. Благоустройство территории: приватный внутренний сад с водоёмом для отдыха и встреч, ландшафтная концепция объединяет природные формы и геометрию, зелёные насаждения и продуманное освещение создают уют в любое время суток, пешеходные маршруты связывают здание с офисным кластером.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1050179 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
