Описание объекта лот №: 987771
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 390 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Подольск, Климовск |
| Улица: | Варшавское шоссе |
| ИФНС | № 5074 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
48 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №987771 Продается готовый арендный бизнес, представляющий собой помещение свободного назначения общей площадью 390 кв.м. В качестве арендатора выступает федеральная сеть «Дикси». Объект расположен на первой линии жилого квартала в городе Подольск. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается окупаемостью в 8,5 лет без учета ежегодной индексации арендной платы в размере 5%. Стабильность и надежность cash flow обеспечивается долгосрочным десятилетним договором с арендатором, который гарантирует окупаемость вложений в указанный срок. Годовая арендная плата составляет 5 659 200 рублей. В договоре аренды предусмотрено условие о росте оборота, составляющее 5% от валового товарооборота арендатора.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 987771 |
| Контактное лицо: | Егор Викторович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.221 |
