Описание объекта лот №: 987410
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 186.1 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Потапово, Бунинская аллея, Коммунарка |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7751 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
85 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 23 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 41 |
| Описание | |
|
Лот №987410 - ПРОДАЖА торговой площади 186.1 м2 с арендатором Самокат, Адрес: Москва, ул. Александры Монаховой дом 87к5 - метро Потапово 3 минуты пешком - Высота потолков: 4 м - МАП: текущий 543 000 руб./мес, ежегодная индексация. - Окупаемость: 12 лет, без учета индексации, по текущему МАПу, но есть потенциал снижения сроков окупаемости ниже 10 лет!!!, звоните расскажу. - по итогам 2024 года прирост выручки Самоката 30%+, в целом увеличение оборотов онлайн торговли и доставки товаров +40% по отрасли, ПРЕИМУЩЕСТВА: - Локация: ЖК Бунинские луга это более 15 000 квартир. - Транспортная доступность - Ст. метро Потапово - 3 минуты!!! пешком, помещение выходит на одну из главных пешеходных улиц ведущих от метро в глубь ЖК, весь основой трафик от метро так или иначе проходит в радиусе видимости помещения. - Конечная остановка автобусов со всего района так же в шаговой доступности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 987410 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
