Описание объекта лот №: 987300
| Возможное использование: | Магазины |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 58 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Локомотив (МЦК), Бульвар Рокоссовского, Партизанская |
| От метро: | 7 мин. пешком |
| Улица: | Амурская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
25 300 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 24 |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 12 |
| Описание | |
|
Лот №987300 Продается торговое помещение общей площадью 57,7 м², расположенное по адресу: ул. Амурская, д. 1/2/2. Объект находится в пешей доступности от станций метро «Локомотив» и «Черкизовская». Помещение расположено на первом этаже и характеризуется открытой планировкой, высотой потолков 4 метра и отдельным входом с фасада здания. Рядом расположен магазин «Дикси GO». Для клиентов и сотрудников доступна парковка перед фасадом, а также предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Объект инвестиций обладает высоким потенциалом благодаря развивающейся локации. Напротив построен и заселен жилой комплекс «Амурский парк», ведется строительство ЖК «Левел Амурский». Здание сдано в эксплуатацию в 2023 году. В радиусе 300 метров насчитывается 7 388 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение сдано в аренду и функционирует как мультиПВЗ, обслуживающий маркетплейсы «Яндекс Маркет» и Ozon. Арендная плата, начиная с 13-го месяца действия договора, составляет 214 000 рублей в месяц. Арендатор открыт и работает.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 987300 |
| Контактное лицо: | Елена |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |
