Описание объекта лот №: 982823
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 1100 кв. м |
| Этаж: | подвал - 1-й |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кузьминки, Окская, Рязанский проспект |
| От метро: | 9 мин. пешком |
| Улица: | Зеленодольская ул |
| ИФНС | № 7721 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
260 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 9 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пандуса: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №982823 Продаётся готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами К продаже предлагается торговое помещение с действующими арендаторами в густонаселённом жилом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект расположен на первой линии и имеет отдельные входные группы с фасада. Основные характеристики Общая площадь: 1100 м² (1 этаж 681,1 м² / подвал 418,9 м²) Свободная планировка Витринное остекление по периметру Все центральные городские коммуникации Бесплатная парковка перед зданием Отдельные входные группы с первой линии Арендаторы В помещении работают 4 стабильных арендатора: Пятёрочка (min МАП 1 089 000 РТО 6%) Додо Пицца (МАП 483 000) Винлаб (МАП 370 800) Кладовкин (МАП 215 000) Финансовые показатели: МАП: 2 124 000 ₽ / месяц ГАП: 25 893 600 ₽ / год Окупаемость: около 10 лет Локация Объект расположен в сформированном жилом массиве с высокой плотностью населения и устойчивым потребительским спросом. Рядом остановки общественного транспорта и развитая инфраструктура района, что обеспечивает постоянный поток посетителей.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 982823 |
| Контактное лицо: | Юлия |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.244 |
