Описание объекта лот №: 982485
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 16 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Красный Балтиец (МЦД), Войковская, Сокол |
| От метро: | 14 мин. пешком |
| Улица: | Зои и Александра Космодемьянских ул |
| ИФНС | № 7743 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
4 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 5 |
| Описание | |
|
Лот №982485 Готовый арендный бизнес с устойчивым производственным арендатором — помещение 16 м², используемое под печать на майках и мерч. Объект расположен в спокойном жилом районе Москвы в цокольной части дома после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций. Площадь: 16 м², свежая современная отделка. Электрическая мощность: 9–10 кВт, прямой договор с Мосэнерго. Коммунальные услуги и эксплуатационные расходы — на стороне арендатора. Установлено новое профильное оборудование, организована двойная приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, что обеспечивает стабильные условия для круглогодичной работы. Локация в плотнозастроенном жилом районе, рядом два университета и устойчивый клиентский поток. Дом после капремонта, не подлежит сносу, относится к объектам культурного наследия. До метро — около 15 минут пешком, удобная доступность для сотрудников и курьеров маркетплейсов. Инвестиционная логика Доход с первого месяца. Производственный арендатор с понятной моделью и устойчивым спросом. Подходит для инвестора, который формирует портфель небольших, ликвидных площадей с прогнозируемым денежным потоком.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 982485 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
