Описание объекта лот №: 981195
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 225.9 кв. м |
| Этаж: | 3 |
| Местоположение | |
| Округ: | СЗАО |
| Метро: | Строгино, Крылатское, Мякинино |
| От метро: | 15 мин. транспортом |
| Улица: | Маршала Прошлякова ул |
| ИФНС | № 7734 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
79 177 950 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса А |
| Этажность здания: | 20 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №981195 Предлагаю купить комфортабельный Private-офис площадью 225.9 м² на 3 этаже от застройщика в премиальном бизнес-центре «Сити Строгино». Срок сдачи объекта запланирован на 2028 год. Для вашей выгоды действует рассрочка 0% на 18 месяцев, а также предоставляется скидка до 5% при полной оплате. Инвестиционная привлекательность подтверждается потенциальной окупаемостью до 100% в течение 8-9 лет. Транспортная доступность является ключевым преимуществом: в 7 минутах находится станция метро «Липовая Роща», открытие которой запланировано на 2027 год. Бизнес-центр класса А расположен в престижном районе Строгино в окружении трех парковых зон и по соседству с крупными проектами, такими как кластер «СберСити». Всего за 3 минуты можно выехать на Новорижское шоссе, до «Москва-Сити» — 20 минут, до Садового кольца — 30 минут. Аэропорты Внуково и Шереметьево доступны в пределах 35 минут пути. Инфраструктура комплекса включает собственные объекты для резидентов: кофейню, ресторан с летней верандой, супермаркет, фитнес-студию, спа-центр с панорамным бассейном и конференц-зал. На территории также расположен отель категории 4 звезды с корпоративными тарифами и клинико-диагностический медицинский центр. Для владельцев офиса предусмотрен Priority Pass для доступа ко всей инфраструктуре, консьерж-сервис круглосуточно, услуги валет-паркинга, трансфера и доставки. Инженерные решения обеспечивают максимальный комфорт: централизованная система кондиционирования на базе VRF-систем, приточно-вытяжная вентиляция и энергоэффективное остекление для оптимизации затрат. В здании установлены 21 скоростной бесшумный лифт Kleemann со временем ожидания до 45 секунд. Дополнительные сервисы включают программы ДМС, цифровую экосистему с управлением через мобильное приложение и отдельные входные группы с индивидуальными лифтами.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 981195 |
| Контактное лицо: | Станислав Игоревич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.228 |
