Описание объекта лот №: 980480
| Возможное использование: | Офисы | |
| Операция: | Аренда | |
| Тип аренды: | Прямая аренда | |
| Площадь: | 1481 - 4466 кв. м | |
| Этаж: | 2 - 4-й | |
| Местоположение | ||
| Округ: | ЮВАО | |
| Метро: | Угрешская (МЦК), Волгоградский проспект, Дубровка | |
| От метро: | 5 мин. пешком | |
| Улица: | Волгоградский пр-кт | |
| Стоимость и условия | ||
| Цена: | Цена: | от 3 702 500 до 11 165 000 руб. в месяц 3 702 500 - 11 165 000 руб. в месяц 30 000 руб. за 1м2 в год30 000 руб. за 1м2 в год Посмотреть аналогичные объекты |
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |
| Обеспечительный платеж: | 1 месяц | |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ | |
| Характеристики | ||
| Тип здания: | Бизнес центры класса B | |
| Этажность здания: | 4 | |
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |
| Тип окон: | обычные | |
| Описание | ||
|
Лот №980480 Представляем к сдаче офисные помещения в деловом Лофт квартале класса Б+. Объект расположен в Южнопортовом районе ЮВАО, внутри ТТК на пересечении с Волгоградским проспектом. Транспортная доступность обеспечивается благодаря расположению в 5 минутах ходьбы от станции МЦК «Угрешская» и в 15 минутах от станций метро «Волгоградский проспект» и «Дубровка». Помещения характеризуются высокими потолками 4 метра и дизайнерским ремонтом, выполненным в стиле лофт. Планировка смешанная и включает ресепшен, переговорные комнаты, кухню для сотрудников, санузлы и отдельные кабинеты для руководства. Объект полностью готов к въезду. Для комфортной работы предусмотрено центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева и охлаждения. Комплексная система безопасности включает пожарную сигнализацию, оповещение, автоматическое пожаротушение, дымоудаление, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. На территории доступна большая наземная парковка с отдельной оплатой и столовая для сотрудников. Уникальным преимуществом является интегрированный свободный переход в жилой комплекс бизнес-класса «Метрополия», что предоставляет арендаторам возможность пользоваться всей развитой инфраструктурой квартала. Стоимость аренды: 30 000 руб/м2/год. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||
| Контактная информация | ||
| Лот №: | 980480 | |
| Контактное лицо: | Апекс Недвижимость | |
| Телефон: | 7 (495) 369-01-55 | |
