Описание объекта лот №: 1108052
| Возможное использование: | Офисы |
| Операция: | Аренда |
| Площадь: | 1625.6 кв. м |
| Этаж: | 4 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кожуховская, Угрешская (МЦК), Дубровка |
| Улица: | 2-й Южнопортовый проезд |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: | 3 386 667 руб. в месяц 25 000 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены  |
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Обеспечительный платеж: | 2 месяца |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Бизнес центры класса B |
| Этажность здания: | 7 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Описание | |
|
Лот №1108052 Деловой центр «Дельта Порт» представляет собой комплекс современных зданий высокого качества. К аренде предлагается офисный блок общей площадью 1625,6 квадратных метров. 4 этаж. Помещения доступны для заселения с 01 октября 2026 года. Офисные пространства выполнены в стиле лофт, а также в современном классическом офисном стиле. Планировка помещений смешанная, что позволяет организовать рабочее пространство с учетом индивидуальных задач компании. Нагрузка на перекрытия составляет 600 килограммов на квадратный метр, выделенная мощность электроэнергии — до 80 ватт на квадратный метр. Деловой центр расположен в шаговой доступности от станции метро «Кожуховская». В непосредственной близости проходят улицы Трофимова и Сайкина, а также проспект Андропова. Удобное расположение зданий, развитая инфраструктура района и высокий уровень безопасности создают условия для размещения офиса активной компании. В комплексе предусмотрена охраняемая наземная парковка, система контроля доступа и профессиональное управление от управляющей компании. Здания оснащены центральным отоплением, системой пожарной сигнализации с возможностью подключения охранной сигнализации. Интерьер и экстерьер выполнены в современном технологичном дизайне. Стоимость аренды является приемлемой для данного сегмента недвижимости. Стоимость аренды: 25 000 руб/м2/год (3 386 667 руб. в месяц). В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1108052 |
| Контактное лицо: | Вадим Вадимович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.250 |
