Описание объекта лот №: 976056
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 126 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Коммунарка, Щербинка |
| Метро: | Бунинская аллея, Улица Горчакова, Бульвар Адмирала Ушакова |
| Улица: | Калужское шоссе |
| ИФНС | № 7727 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
28 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 7 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Торговые центры |
| Этажность здания: | 14 |
| Описание | |
|
Лот №976056 Продажа готового арендного бизнеса — мини-отель. Объект: нежилое помещение 126 м² на 1 этаже жилого дома с отдельным входом и возможностью круглосуточной эксплуатации. Высота потолков — 2,7 м. Электрическая мощность — 30 кВт. Предусмотрена свободная парковка для посетителей. Арендатор: действующий мини-отель. Договор аренды предусматривает ежегодную индексацию не менее 7%. Коммунальные платежи компенсируются арендатором полностью. Окупаемость: 7 лет Локация: объект расположен в районе с высокой жилой плотностью — в 10 минутах пешком проживает более 25 000 человек. Рядом остановка общественного транспорта и станция метро «Бунинская аллея» — около 5 минут пешком. В окружении — 3 школы и детский сад, формирующие устойчивый поток людей. Ключевые преимущества: стабильный арендатор и предсказуемая доходность, понятная структура расходов — коммунальные оплачиваются арендатором, отдельный вход и первый этаж — удобство для любой клиентской функции, качественные параметры помещения (мощность, высота, планировочные возможности), активный жилой микрорайон с высокой плотностью потенциальных клиентов.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 976056 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
