Описание объекта лот №: 975203
| Возможное использование: | Производство Склады Пищевое производство Теплые склады | ||||||||||||||||||||||||
| Операция: | Аренда | ||||||||||||||||||||||||
| Тип аренды: | Прямая аренда | ||||||||||||||||||||||||
| Площадь: | 3010 - 6370 кв. м | ||||||||||||||||||||||||
| Этаж: | цоколь - 4-й | ||||||||||||||||||||||||
| Местоположение | |||||||||||||||||||||||||
| Округ: | ЮЗАО | ||||||||||||||||||||||||
| Метро: | Озерная, Говорово, Аминьевская | ||||||||||||||||||||||||
| От метро: | 15 мин. транспортом | ||||||||||||||||||||||||
| Улица: | Рябиновая ул | ||||||||||||||||||||||||
| ИФНС | № 7729 | ||||||||||||||||||||||||
| Стоимость и условия | |||||||||||||||||||||||||
| Цена: | от 4 424 700 до 9 363 900 руб. в месяц 17 640 руб. за 1м2 в год Сообщить о снижении цены 
|
||||||||||||||||||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||||||||||||||||||||
| Обеспечительный платеж: | 3 месяца | ||||||||||||||||||||||||
| Характеристики | |||||||||||||||||||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Этажность здания: | 4 | ||||||||||||||||||||||||
| Наличие лифта: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Наличие пандуса: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | ||||||||||||||||||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 30000 | ||||||||||||||||||||||||
| Описание | |||||||||||||||||||||||||
|
Лот №975203 Предлагается в аренду уникальный для рынка коммерческой недвижимости в России производственный комплекс пищевой и легкой промышленности. Стратегическое расположение в ЮЗАО (район Очаково-Матвеевское) создает идеальные условия для размещения производственных мощностей, обслуживающих столичный рынок. Развитая транспортная инфраструктура с быстрым доступом на ТТК и МКАД минимизирует издержки на доставку и гарантирует высокую скорость поставок. Проект включает многоуровневые производственные и сервисные помещения, а также склады индивидуального хранения. Уникальное преимущество: возможность заезда крупнотоннажного транспорта и малотоннажного. Помещения можно использовать под легкую промышленность и пищевую промышленность. (ВРИ 6.3 и 6.4). Технические возможности: -30 МВт электрической мощности для запуска энергоемкого оборудования. -Высокие потолки и усиленные полы для размещения производственных линий любой сложности. -Современные инженерные коммуникации, включая выделенные системы для мощных холодильных установок. -Прямой заезд фур на этаж под доковую погрузку — процессы без очередей. -Идеальная планировка погрузочной зоны — максимальная скорость обработки грузов В 2025 году заключаются предварительные договоры. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2027 года году. Все условия обсуждаются. Актуальные площади и цены (м2):
Стоимость аренды: 17 640 руб/м2/год. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||||||||||||||||||||
| Контактная информация | |||||||||||||||||||||||||
| Лот №: | 975203 | ||||||||||||||||||||||||
| Контактное лицо: | Валентин Эдуардович | ||||||||||||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.215 | ||||||||||||||||||||||||
