Аренда офиса площадью 838.7 кв. м на Пестовском переулке м Таганская

Описание объекта лот №: 970184

Возможное использование:	Офисы
Операция:	Аренда
Тип аренды:	Прямая аренда
Площадь:	838.7 кв. м
Этаж:	1 - 4-й
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Таганская, Чкаловская, Площадь Ильича
От метро:	7 мин. пешком
Улица:	Пестовский пер
ИФНС	№ 7709
Стоимость и условия
Цена:	2 038 530 руб. в месяц + НДС 29 167 руб. за 1м² в год + НДС Сообщить о снижении цены
Форма налогообложения собственника:	НДС
Обеспечительный платеж:	1 месяц
Эксплуатационные расходы включены:	✓
Характеристики
Тип здания:	Особняки
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	4
Наличие кондиционирования:	✓
Круглосуточный доступ:	✓
Наличие паркинга:	✓
Тип окон:	обычные
Электрическая мощность, кВт:	66
Описание
Лот №970184 Сдаётся в прямую аренду под офисы здание общей площадью 838,7 кв.м, расположенное в Пестовском переулке, дом 16, строение 1. Объект находится в районе Таганки, внутри Садового кольца, в семи минутах ходьбы от станции метро «Таганская». Здание имеет 5 уровней, включая подвал и мезонин. Санузлы на каждом этаже. Высота потолков 2,8 метров. Состояние - рабочее, офисное. Памятником культурного наследия не является. Лестница- одна. Парковка- стихийная. Под хостел и гостиницу мы НЕ рассматриваем. Под медицину- возможно, если устраивает факт отсутствия лифта и собственной парковки. Здание будет вакантно с 1 января 2026 года. Сплит-системы кондиционирования + естественная система вентиляции. Для обеспечения безопасности на объекте присутствует система пожаротушения в виде оповещающей сигнализации. Стоимость аренды: 29 167 руб/м2/год (2 038 531 руб. в месяц), НДС оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Контактная информация
Лот №:	970184
Контактное лицо:	Светлана Анатольевна
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.236