Описание объекта лот №: 969225
| Возможное использование: | Свободное назначение Бытовые услуги Кафе/рестораны Магазины Медцентры Офисы Шоурумы |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 6937 кв. м |
| Этаж: | 1 - 5-й |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Ботанический сад, Свиблово, Ростокино (МЦК) |
| От метро: | 8 мин. пешком |
| Улица: | Серебрякова проезд |
| ИФНС | № 7716 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
790 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Административные здания |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Наличие мебели: | ✓ |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Наличие лифта: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 60 |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Электрическая мощность, кВт: | 400 |
| Описание | |
|
Лот №969225 Продается здание 6939 м² на 1 линии проезда Серебрякова. Удобное расположние, развитая инфраструктура, шаговая доступность от м.Ботанический сад, м.Свиблово и м.Ростокино (МЦК), 5 минут до ТРЦ Европолис. Современное офисное здание, соответствующее классу В+. На первом этаже располагаются торговые площади с отдельными входными группами. Вестибюль бизнес-центра с высотой потолков 7 метров. В настоящее время все площади сдаются в аренду. Арендуемая площадь 5260 м². Суммарная выручка около 10 млн. ₽/мес. Более 40 арендаторов. Заполняемость 100%. Преимущественно краткосрочные договоры аренды. Нежилое отдельно стоящее здание, год постройки 2006, перекрытия монолитные, несущие конструкции колонны. Общая площадь 6937 м², наземная без техэтажа 6627 м², без техэтажа и лестниц 6423 м². 1 этаж: 1469 м² (высота потолков 315) 2 этаж: 1267 м² (высота потолков 330) 3 этаж: 1345 м² (высота потолков 330) 4 этаж: 1345 м² (высота потолков 330) 5 этаж: 1307 м² (высота потолков 327) Технический: 204 м² (высота потолков 400) Мощность электросети 400 кВт (можно увеличить), вент. системы с подогревом и охлаждением, отопление автономное (своя газовая котельная), пассажирские лифты 2 шт, наземная парковка 60 м/м Земельные участки 3261 м² и 1532 м², вид права: собственность, ВРИ: эксплуатации материально-технического обеспечения зерноперерабатывающих, хлебопекарных и иных объектов продовольственного комплекса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 969225 |
| Контактное лицо: | Андрей Валерьевич |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.253 |
