Описание объекта лот №: 967678
| Возможное использование: | Производство Склады с офисом Склады Теплые склады | |||||||||
| Операция: | Продажа | |||||||||
| Площадь: | 2807.8 - 4292.6 кв. м | |||||||||
| Этаж: | 1 | |||||||||
| Местоположение | ||||||||||
| Город: | Томилино, Люберцы | |||||||||
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская, Котельники | |||||||||
| Улица: | Новорязанское шоссе | |||||||||
| ИФНС | № 5027 | |||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||
| Цена: |
365 014 000 руб. за 2807.8 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||
| Срок окупаемости: | 9 лет | |||||||||
| Характеристики | ||||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||
| Этажность здания: | 1 | |||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | |||||||||
| Наличие ж/д ветки: | ✓ | |||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | |||||||||
| Тип окон: | обычные | |||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 50 | |||||||||
| Описание | ||||||||||
|
Лот №967678 Продажа помещений в современном складском комплексе (А), расположенном на территории индустриального парка «Завод» в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах пешком находится станция МЦД-3 «Панки», в десяти минутах — станция «Люберцы». Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность: 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 «Урал». Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса огорожена и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк «Завод» в Люберцах реализуется в рамках концепции «Конструктор», которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Имеется возможность адаптации под нужды заказчика. В каждом блоке предусмотрены офис, кухня, душевая, санузел и технические помещения. Технические характеристики: сетка колонн 12x12. Высота потолков составляет 10 метров плюс антресоль 4,5 м. Нагрузка на пол — 6 т/м², в зоне мезонина — 1,5 т/м². Возможно увеличение кВт, выделенная мощность на индустриальный парк — 4,2 мВт. Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
|||||||||
| Контактная информация | ||||||||||
| Лот №: | 967678 | |||||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | |||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | |||||||||
