Описание объекта лот №: 1124231
| Возможное использование: | Производство Склады с офисом Склады Пищевое производство Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 3021 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Лыткарино, Октябрьский |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
386 688 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 10 лет |
| Характеристики | |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 159 |
| Описание | |
|
Лот №1124231 Пpeдлагaем купить современное прoизвoдcтвеннo-cкладcкoе помещение общей площадью 3021 м² в черте гopoдa Лыткaринo. Характеристики помещения: - Помещение разделено на две зоны:· Производственно-складская зона: 2586 м² (прямоугольник 48х18 метров, без внутренних колонн).· Офисный блок / АБК: 435 м² (двухэтажная пристройка к основному цеху). - Высота потолков (рабочая): 9 метров. - Конструкция: Ж/Б колонны + металлические фермы. Надежный каркас для установки тяжелого оборудования.· - Кровля: Утепленная (минвата 150 мм), ПВХ мембрана.· - Стены: Сэндвич-панели 120 мм.· - Полы: Бетон с упрочненным верхним слоем (топпинг) с нагрузкой до 7 тонн/м².· - Ворота с электроприводом (3,5х4,5 м), расположены на нулевой отметке. Есть возможность установки вторых ворот с организацией пандуса или доклевеллера для удобства разгрузки фур. - Коммуникации (центральные): - Электричество: 159 кВт (с возможностью увеличения под запросы производства). - Водоснабжение и водоотведение: 10,5 м³.· - Отопление: Центральное, с возможностью круглогодичной регулировки температурного режима. Территория: Объект расположен на территории действующего индустриального парка Московской области. - Круглосуточное видеонаблюдение.· КПП с пропускным режимом и системой Fасе ID (СКУД).· - Асфальтированная территория, удобная парковка для легкового и грузового транспорта.· - Удобный подъезд для длинномеров и еврофур. Отличная транспортная доступность. После ремонта Новорязанского шоссе добраться до Лыткарино стало значительно проще и быстрее, в среднем дорога занимает 20-25 мин от МКАД. А теперь, с открытием новой шестиполосной хорды, Лыткарино станет полноценным транспортно-логистическим узлом, находящимся в 15км от МКАД и имеющим свободный доступ от М12 Восток до Варшавского ш.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 1124231 |
| Контактное лицо: | Валентин |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.215 |
