Описание объекта лот №: 967648
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады | ||||||
| Операция: | Продажа | ||||||
| Площадь: | 2807.8 - 4292.6 кв. м | ||||||
| Этаж: | 1 | ||||||
| Местоположение | |||||||
| Город: | Томилино, Люберцы | ||||||
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская, Котельники | ||||||
| Улица: | Новорязанское шоссе | ||||||
| ИФНС | № 5027 | ||||||
| Стоимость и условия | |||||||
| Цена: |
336 936 000 руб. за 2807.8 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | ||||||
| Срок окупаемости: | 9 лет | ||||||
| Характеристики | |||||||
| Тип здания: | Складские комплексы | ||||||
| Отдельный вход: | ✓ | ||||||
| Этажность здания: | 1 | ||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | ||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | ||||||
| Наличие ж/д ветки: | ✓ | ||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | ||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | ||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | ||||||
| Тип окон: | обычные | ||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 50 | ||||||
| Описание | |||||||
|
Лот №967648 Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка «Завод» в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в 5 мин пешком станция МЦД-3 «Панки», а в 10 мин — станция «Люберцы». Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 «Урал». Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк «Завод» в Люберцах реализуется в рамках концепции «Конструктор», которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Сетка колон 12x12. Высота потолков: 10 метров + антресоль 4,5 м. Нагрузка: 6 т/м², в зоне мезонина: 1,5 т/м². Возможно увеличение квт, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт. Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
||||||
| Контактная информация | |||||||
| Лот №: | 967648 | ||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | ||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | ||||||
