Описание объекта лот №: 967648
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады | |||||||||||||||
| Операция: | Продажа | |||||||||||||||
| Площадь: | 2807.8 - 8471.4 кв. м | |||||||||||||||
| Этаж: | 1 | |||||||||||||||
| Местоположение | ||||||||||||||||
| Город: | Томилино, Люберцы | |||||||||||||||
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская, Жулебино | |||||||||||||||
| Улица: | Новорязанское шоссе | |||||||||||||||
| ИФНС | № 5027 | |||||||||||||||
| Стоимость и условия | ||||||||||||||||
| Цена: |
336 936 000 руб. за 2807.8 кв. м Сообщить о снижении цены 
|
|||||||||||||||
| Форма налогообложения собственника: | НДС | |||||||||||||||
| Срок окупаемости: | 9 лет | |||||||||||||||
| Характеристики | ||||||||||||||||
| Тип здания: | Складские комплексы | |||||||||||||||
| Отдельный вход: | ✓ | |||||||||||||||
| Этажность здания: | 1 | |||||||||||||||
| Наличие кондиционирования: | ✓ | |||||||||||||||
| Возможность подъезда фуры: | ✓ | |||||||||||||||
| Наличие ж/д ветки: | ✓ | |||||||||||||||
| Наличие пропускной системы: | ✓ | |||||||||||||||
| Круглосуточный доступ: | ✓ | |||||||||||||||
| Наличие паркинга: | ✓ | |||||||||||||||
| Кол-во парковочных мест: | 50 | |||||||||||||||
| Тип окон: | обычные | |||||||||||||||
| Электрическая мощность, кВт: | 50 | |||||||||||||||
| Описание | ||||||||||||||||
|
Лот №967648 Продажа помещений в современном складском комплексе (А) расположен на территории индустриального парка «Завод» в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в 5 мин пешком станция МЦД-3 «Панки», а в 10 мин — станция «Люберцы». Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность — 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 «Урал». Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса является огороженной и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк «Завод» в Люберцах реализуется в рамках концепции «Конструктор», которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Есть возможность адаптации под нужны заказчика. В каждом блоке предусмотрен офис, кухня, душевая, санузел, тех.помещения. Технические характеристики: Сетка колон 12x12. Из 4 доковых узла: 2 — для фур, 2 — для малотоннажных и легковых авто. Высота потолков: 10 метров + антресоль 4,5 м. Нагрузка: 6 тонн/м², в зоне мезонина: 1,5 т/м². Возможно увеличение квт, выделенная мощность на индустриальный парк 4,2 мВт. Собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн. тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию. Актуальные площади и цены (м2):
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
||||||||||||||||
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
|||||||||||||||
| Контактная информация | ||||||||||||||||
| Лот №: | 967648 | |||||||||||||||
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович | |||||||||||||||
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 | |||||||||||||||
