Описание объекта лот №: 967644
| Возможное использование: | Склады Склады с офисом Производство Теплые склады |
| Операция: | Продажа |
| Площадь: | 1347.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Город: | Томилино, Люберцы |
| Метро: | Некрасовка, Лухмановская, Котельники |
| Улица: | Новорязанское шоссе |
| ИФНС | № 5027 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
175 201 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Складские комплексы |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 1 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Возможность подъезда фуры: | ✓ |
| Наличие ж/д ветки: | ✓ |
| Наличие пропускной системы: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Кол-во парковочных мест: | 50 |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №967644 Продажа помещений в современном складском комплексе (А), расположенном на территории индустриального парка «Завод» в Люберцах, в центре крупной промышленной зоны. Объект обладает выгодным расположением: в пяти минутах ходьбы находится станция МЦД-3 «Панки», в десяти минутах — станция «Люберцы». Развитая транспортная логистика обеспечивает доступность: 8 км от МКАД, что занимает около 20 минут на автомобиле, и 2 км от трассы М5 «Урал». Инфраструктура района включает магазины, аптеки и кафе в шаговой доступности. Для сотрудников предусмотрены близлежащий жилой массив и удобные транспортные узлы. Территория комплекса огорожена и оборудована парковкой. Управление объектом осуществляет собственная управляющая компания. Индустриальный парк «Завод» в Люберцах реализуется в рамках концепции «Конструктор», которая позволяет собственнику адаптировать помещение под конкретные производственные или складские задачи. Для каждого резидента парка предусмотрены выделенные парковочные места и погрузочная зона. На территории парка функционируют столовая, тренажерный зал и общежитие для рабочих. Предусмотрена возможность адаптации под нужды заказчика. В каждом блоке имеется офис, кухня, душевая, санузел и технические помещения. Технические характеристики: 4 доковых узла, из которых 2 предназначены для фур и 2 — для малотоннажных и легковых автомобилей. Высота потолков составляет 10 метров, дополнительно предусмотрена антресоль высотой 4,5 м. Сетка колонн — 12x12. Нагрузка на пол — 6 тонн/м², в зоне мезонина — 1,5 т/м². Выделенная мощность — 25 кВт в каждом блоке с возможностью увеличения, общая выделенная мощность на индустриальный парк составляет 4,2 мВт. Имеется собственная котельная мощностью 19 МВт/час, магистральный газ с ежегодным лимитом 9 млн тонн условного топлива, все центральные коммуникации. Объект обеспечен всеми необходимыми инженерными системами, включая современную систему автоматического пожаротушения, центральное отопление, водоснабжение и канализацию.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 967644 |
| Контактное лицо: | Алексей Владимирович |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.217 |
