Описание объекта лот №: 967462
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 322 кв. м |
| Этаж: | цоколь |
| Местоположение | |
| Округ: | ЮВАО |
| Метро: | Кузьминки, Текстильщики, Волжская |
| От метро: | 10 мин. пешком |
| Улица: | Волжский б-р |
| ИФНС | № 7723 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
45 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 8 лет |
| Клининг входит в договор аренды: | ✓ |
| Эксплуатационные расходы включены: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 5 |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие паркинга: | ✓ |
| Тип окон: | обычные |
| Электрическая мощность, кВт: | 19 |
| Описание | |
|
Лот №967462 Предлагается к продаже Помещение 322м2 на цокольном этаже жилого дома с арендаторами- Готовый арендный бизнес! Полностью заселено арендаторами! Два входа: с торца и со двора. Помещение состоит из 10 кабинетов. Есть мокрые точки, санузлы. Расположение: ВАО, м. Текстильщики или м. Кузьминки, 10 мин пешком от метро, рядом остановка общественного транспорта Преимущества: Расположен в жилом массиве, на 1-й линии дороги, наличие свободной парковки во дворах без шлагбаумов, здание с евро ремонтом под в офисном стиле, сделан новый ремонт, в помещении 5 санузлов, мокрые точки, проточно-вытяжная вентиляция, интернет wifi, высокие окна-приямки. Выделенная мощность 19Квт Отопление, водоснабжение-центральное. Доступ в здание -круглосуточно Коммерческие условия: Помещение на 100% заселено арендаторами. МАП: 418.000 руб. ГАП: 5.016.000 руб. Окупаемость -8 лет Индексация в год -10% Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией. У вас есть желание приобрести доходный бизнес с долгосрочными арендаторами и хорошей окупаемостью? Звоните, мы покажем и расскажем все подробнее!
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 967462 |
| Контактное лицо: | Лидия Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.240 |
