Описание объекта лот №: 966162
| Возможное использование: | Свободное назначение Магазины Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 1482.8 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ЗАО |
| Метро: | Молодежная, Сетунь (МЦД), Рабочий поселок (МЦД) |
| От метро: | 20 мин. пешком |
| Улица: | Академика Павлова ул |
| ИФНС | № 7731 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
350 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Форма налогообложения собственника: | НДС |
| Срок окупаемости: | 6 лет |
| Делимся комиссией: | ✓ |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 17 |
| Наличие кондиционирования: | ✓ |
| Круглосуточный доступ: | ✓ |
| Наличие общепита в здании: | ✓ |
| Тип окон: | витринные |
| Описание | |
|
Лот №966162 Выплачиваем вознаграждение! Продается нежилое помещение общей площадью 1482,8 кв. м., расположенное в жилом доме в районе Кунцево. Объект обладает удобным выгодным расположением на первой линии с видом из окон, а также прямой выход на автобусную остановку. Помещение сдано в аренду стабильным арендаторам. Торговая сеть "Дикси" арендует 750 кв. м. по ставке 4 080 000 рублей в месяц на основании договора сроком на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией арендной платы на 5%. Компания "Винлаб" арендует площадь за 450 000 рублей в месяц с безусловной индексацией на 3%. Обеспечена возможность быстрого выхода на сделку, объект принадлежит единственному собственнику и не имеет обременений. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет шесть лет. Здание является объектом культурного наследия, что гарантирует его неизменный статус и исключает риск включения в программу реновации или сноса.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 966162 |
| Контактное лицо: | Ирина Владимировна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.204 |
