Описание объекта лот №: 964548
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 380 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Ботанический сад, Отрадное, Свиблово |
| Улица: | Берёзовая аллея |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
133 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 11 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Описание | |
|
Лот №964548 Объект с надежным якорным арендатором «Самокат» + другие коммерческие помещения Общая площадь: 380 м² Электрическая мощность: 76 кВт Высота потолков: 3 м Фасадный вход, витринное остекление Первый этаж жилого дома Зона высокой плотности жилой застройки и устойчивого пешеходного трафика Парковочные возможности у здания Текущий МАП: 523 270 ₽ Долгосрочный договор аренды с «Самокатом» Дата подписания ДА: 22.03.2024 Срок окончания договора: 21.03.2028 Индексация: 5% ежегодно Арендатор с высокой финансовой устойчивостью и стабильной операционной деятельностью Окупаемость: 11 лет Рентабельность: 9% годовых Возможна ипотека под 12% (коммерческая недвижимость) Объект подходит для инвесторов, формирующих портфельный доход Универсальный формат использования, высокий запас ликвидности.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 964548 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
