Описание объекта лот №: 962651
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 95.9 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | СВАО |
| Метро: | Ховрино, Свиблово, Отрадное |
| Улица: | Берёзовая аллея |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
42 400 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 18 |
| Описание | |
|
Лот №962651 Продажа готового арендного бизнеса. Площадь: 95,9 м² Арендатор: салон красоты Enzo МАП (месячный арендный поток): 249 340 ₽ Доходность: 9,2% Окупаемость: 11 лет Срок ДА: 5 лет Индексация аренды: 5% ежегодно (безусловная) Дата подписания ДА: март 2025 г. Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 3,2 м Этаж: 1-й Отдельный вход: есть Витринное остекление: есть Парковка: перед входом Форма сделки: покупка 100% доли юрлица / прямая продажа помещения Ипотека возможна: да (ставка от 12%) Преимущества Объект в окружении высокоплотной жилой застройки и активного трафика Надежный арендатор из бьюти-индустрии Долгосрочный договор аренды с фиксированными условиями Прозрачная финансовая модель Помещение с высоким витринным фасадом Подходит для сохранения текущего назначения или смены профиля в будущем Без скрытых обременений
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 962651 |
| Контактное лицо: | Апекс |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.313 |
