22 года успешной работы!
Ведущий брокер на рынке
коммерческой недвижимости
Москвы и Подмосковья
Заявка на подбор 5821 проверенных объектов
Разместить объект Реклама на 52 порталах

Продажа помещения свободного назначения площадью 107.4 кв. м на проспекте Мира м Алексеевская

Описание объекта лот №: 962002

Возможное использование: Свободное назначение
Операция: Продажа
Площадь: 107.4 кв. м
Этаж: 1
Местоположение
Округ: САО
Метро: Алексеевская, ВДНХ, Улица Академика Королева
Улица: Мира пр-кт
ИФНС № 7716
Стоимость и условия
Цена: 80 550 000 руб.
Сообщить о снижении цены
Обеспечительный платеж: Без залога
Характеристики
Тип здания: Жилые дома
Этажность здания: 35
Тип окон: витринные
Электрическая мощность, кВт: 25
Описание
Лот №962002 В продаже представлено коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 107,4 м², расположенное на первом этаже в здании первой линии. Помещение углового формата оборудовано панорамными витринами и характеризуется высотой потолков 5 метров. Объект предлагает свободную планировку, что позволяет произвести функциональное зонирование на основную и подсобную зоны.

Уникальное торговое пространство с панорамным остеклением и прямым входом с улицы находится в жилом комплексе бизнес-класса, рассчитанном на 1900 апартаментов. Локация в динамично развивающемся районе Ростокино обладает высоким потенциалом благодаря близости к станции МЦК «Ростокино», торговому центру «Европолис» и оживленной магистрали проспекта Мира. Данные характеристики делают помещение идеальным для размещения сетевого или якорного бизнеса.

Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается потенциальным арендным доходом в диапазоне 750 000–820 000 рублей в месяц. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 8,5–9 лет, а прогнозируемая доходность — 11–12,5% годовых.

Возможна прямая продажа объекта. Рассматривается вариант приобретения в ипотеку, а также предоставление рассрочки платежа по индивидуальным условиям. Гарантируется быстрый выход на сделку.

 

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Доп. услуги:
- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №: 962002
Контактное лицо: Елена
Телефон: 8 (495) 822-78-71 доб.257

Лот №: 962002

Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на проспекте Мира,м.Алексеевская,107.4 м2,фото-1 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на проспекте Мира,м.Алексеевская,107.4 м2,фото-2 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на проспекте Мира,м.Алексеевская,107.4 м2,фото-3 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на проспекте Мира,м.Алексеевская,107.4 м2,фото-4 Продажа помещения свободного назначения в Москве в жилом доме на проспекте Мира,м.Алексеевская,107.4 м2,фото-5

Расположение объекта

Контактная информация

8 (495) 822-78-71 доб.257
Елена
Презентацию на почту
Заявка на просмотр

Контроль качества

Если вы считаете, что информация об объекте указана неточно, напишите нам, пожалуйста, и мы все исправим!

Клиенты часто просматривают

Продажа помещений (ПСН) пл. 28.4 - 161.9 м2

Новослободская Долгоруковская ул

86 400 000 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 42.3 - 170 м2

Селигерская Ильменский проезд

18 915 000 руб.

Продажа помещений (ПСН) пл. 101.6 - 137.5 м2

Беговая Розанова ул

72 794 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 70 м2

Беговая 1-й Хорошёвский проезд

69 000 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 307 м2

Белорусская 1-я Брестская ул

184 200 000 руб.

Продажа помещения (ПСН) пл. 131.7 м2

Войковская 1-я Радиаторская ул

22 389 000 руб.