Описание объекта лот №: 962002
Возможное использование: | Свободное назначение |
Операция: | Продажа |
Площадь: | 107.4 кв. м |
Этаж: | 1 |
Местоположение | |
Округ: | САО |
Метро: | Алексеевская, ВДНХ, Улица Академика Королева |
Улица: | Мира пр-кт |
ИФНС | № 7716 |
Стоимость и условия | |
Цена: |
80 550 000 руб. Сообщить о снижении цены ![]() |
Обеспечительный платеж: | Без залога |
Характеристики | |
Тип здания: | Жилые дома |
Этажность здания: | 35 |
Тип окон: | витринные |
Электрическая мощность, кВт: | 25 |
Описание | |
Лот №962002 В продаже представлено коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 107,4 м², расположенное на первом этаже в здании первой линии. Помещение углового формата оборудовано панорамными витринами и характеризуется высотой потолков 5 метров. Объект предлагает свободную планировку, что позволяет произвести функциональное зонирование на основную и подсобную зоны. Уникальное торговое пространство с панорамным остеклением и прямым входом с улицы находится в жилом комплексе бизнес-класса, рассчитанном на 1900 апартаментов. Локация в динамично развивающемся районе Ростокино обладает высоким потенциалом благодаря близости к станции МЦК «Ростокино», торговому центру «Европолис» и оживленной магистрали проспекта Мира. Данные характеристики делают помещение идеальным для размещения сетевого или якорного бизнеса. Инвестиционная привлекательность объекта подтверждается потенциальным арендным доходом в диапазоне 750 000–820 000 рублей в месяц. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 8,5–9 лет, а прогнозируемая доходность — 11–12,5% годовых. Возможна прямая продажа объекта. Рассматривается вариант приобретения в ипотеку, а также предоставление рассрочки платежа по индивидуальным условиям. Гарантируется быстрый выход на сделку.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
Контактная информация | |
Лот №: | 962002 |
Контактное лицо: | Елена |
Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.257 |