Описание объекта лот №: 960800
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 103.3 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | САО |
| Метро: | Алтуфьево, Марк (МЦД), Лианозово (МЦД) |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Абрамцевская ул |
| ИФНС | № 7715 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
36 500 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Отдельный вход: | ✓ |
| Этажность здания: | 12 |
| Тип окон: | витринные |
| Электрическая мощность, кВт: | 25 |
| Описание | |
|
Лот №960800 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — коммерческое помещение площадью 103,3 м², расположенное в Северо-Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Алтуфьево» (15 минут пешком). Помещение занимает ПВЗ (Озон, Wildberries) и Аптека "Апрель" Коммерческие условия: • Месячный арендный платеж (МАП) - 270 000 ₽ в месяц • Годовой арендный поток (ГАП) - 3 240 000 ₽ в год • Индексация - 7% ПВЗ (ежегодно), 10% аптека (раз в 5 лет) • Срок окупаемости - 11 лет Технические характеристики: • Площадь - 103,3 м² • Этаж - 1 • Мощность - 25 кВт • Планировка - открытая • Остекление - витринные окна Помещение находится в пределах МКАД, в жилом массиве с плотной застройкой и с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком. В радиусе 500 м - более 15 000 квартир. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость с улицы и высокую проходимость. Перед фасадом — удобная парковка, напротив расположена автобусная остановка. Два отдельных входа — с фасада и со двора дома Есть парковка для автомобилей. Удобный подъезд и выезд на Алтуфьевское шоссе. До МКАД — 3 км (5–10 минут на автомобиле). Станция метро «Алтуфьево» в 15- ти минутах пешком
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 960800 |
| Контактное лицо: | Наталья Евгеньевна |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.258 |
