Описание объекта лот №: 960773
| Возможное использование: | Свободное назначение Бизнес |
| Операция: | Продажа бизнеса |
| Площадь: | 425.7 кв. м |
| Этаж: | 1 |
| Местоположение | |
| Округ: | ВАО |
| Метро: | Бульвар Рокоссовского, Локомотив (МЦК), Партизанская |
| От метро: | 15 мин. пешком |
| Улица: | Тагильская ул |
| ИФНС | № 7718 |
| Стоимость и условия | |
| Цена: |
220 000 000 руб. Сообщить о снижении цены 
|
| Срок окупаемости: | 9 лет |
| Обеспечительный платеж: | Без залога |
| Характеристики | |
| Тип здания: | Жилые дома |
| Этажность здания: | 31 |
| Описание | |
|
Лот №960773 Продажа готового арендного бизнеса — супермаркет в ЖК «Квартал Метроном» площадью 425,3 м², расположенное в Восточном административном округе Москвы, в шаговой доступности МЦК «Бульвар Рокоссовского» (15 минут пешком). Помещение занимает федеральный арендатор - сеть магазинов "Пятёрочка", подписан ПДА Коммерческие условия: • Месячный арендный платеж (МАП) - 2 128 500 ₽ в месяц • Годовой арендный платеж (ГАБ) - 25 542 000 ₽. • Индексация - 5% Технические характеристики: • Площадь - 425,7 м² • Этаж - 1 • Высота потолков - 3.9 м • Мощность - 106 кВт • Планировка - открытая • Тип окон - витринные • Количество входов - 5 Помещение правильной прямоугольной формы расположено на 1 этаже 31-этажного жилого комплекса комфорт-класса «Квартал Метроном» В радиусе 500 м — более 6 942 квартир и свыше 21 000 жителей. Территория района активно развивается и застраивается, что свидетельствует о динамичном увеличении целевой аудитории и потенциале локации Ввод ЖК в эксплуатацию — IV кв. 2026 г. Срок окупаемости - 8,6 лет
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу! |
|
| Доп. услуги: | - возможна продажа в кредит |
| Контактная информация | |
| Лот №: | 960773 |
| Контактное лицо: | Елизавета |
| Телефон: | 8 (495) 822-78-71 доб.267 |
