Продажа бизнеса помещение свободного назначения площадью 575 кв. м на ул 14-я Парковая м Первомайская

Описание объекта лот №: 952011

Возможное использование:	Свободное назначение Аптеки Магазины Бизнес
Операция:	Продажа бизнеса
Площадь:	575 кв. м
Этаж:	1
Местоположение
Округ:	ВАО
Метро:	Первомайская, Измайловская, Щелковская
От метро:	10 мин. пешком
Улица:	14-я Парковая ул
ИФНС	№ 7719
Стоимость и условия
Цена:	135 000 000 руб. Сообщить о снижении цены
Срок окупаемости:	10 лет
Характеристики
Тип здания:	Жилые дома
Отдельный вход:	✓
Этажность здания:	5
Наличие кондиционирования:	✓
Кол-во парковочных мест:	20
Тип окон:	витринные
Электрическая мощность, кВт:	95
Описание
Лот №952011 Продается помещение общей площадью 575 м², расположенное в жилом доме. Объект характеризуется стабильным доходом благодаря присутствию сетевых арендаторов: супермаркета «Пятерочка» и сетевой аптеки. Помещение находится в плотном жилом массиве на первой линии, на пересечении улиц 14-я Парковая и Нижняя Первомайская. Местоположение отличается высокой проходимостью и транспортной доступностью. Рядом расположен оживленный пешеходный переход. В шаговой доступности находятся социально значимые объекты: школа, детский диагностический центр, банк, аптека и колледж. Перед фасадом здания обустроена парковка. Помещение имеет зальную планировку и четыре отдельных входа. Высота потолков составляет 3,3 метра. Витринные окна и оборудована собственная зона разгрузки. Подведены все центральные коммуникации с мощностью от 95 кВт, что создает отличные возможности для приобретения данного готового арендного бизнеса. Пятерочка 4% РТО, но не менее 1 млнр. Индексация до 5%. Договор на 10 лет с 2023г. Аптека 100тр, договор на 10 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Доп. услуги:	- возможна продажа в кредит
Контактная информация
Лот №:	952011
Контактное лицо:	Алексей Владимирович
Телефон:	8 (495) 822-78-71 доб.217